Réf. 10137 - VIAGER OCCUPE - MONS (83)
Cadre verdoyant à 10 minutes du village
Villa 5P 148,76m² en Loi CARREZ (249,16m² au sol dont 3 VERANDAS et GARAGE) sur 2 niveaux et 6 706m² de parcelle, dont la majorité en pente, dans un domaine résidentiel à 10mns du village. TERRASSES, BALCON, vaste ABRIS VOITURES, DEPENDANCE, parking, Située dans un écrin de verdure au calme absolu, sans nuisances ni vis-à-vis. Véritable maison familiale offrant volume, fonctionnalité et quiétude dans un environnement préservé à 45mns de Fréjus/Saint-Raphaël, 1h de Cannes et 1h15 de Nice.
Sols : Carrelages.
Superficies : MAISON 148,76m² + VERANDAS (total 58,75 m2) + GARAGE 17m2 + débarras + AUVENT + DEPENDANCE + TERRASSE + PARKING et divers, soit 249,16m2 du bâti au sol.
Chauffage électrique, cumulus eau chaude.
Construction 1980 sur 6 708m², vide sanitaire.
Assainissement : fosse septique
Borne électrique voiture, adoucisseur, portail automatisé
VIAGER OCCUPE Monsieur 82 ans et Dame 91 ans : Bouquet 176000 euros HAI + rente de 1955 euros indexée.
Valeur vénale : 545000 euros.
Taxe foncière : 1672 euros/an dont TEOM 460 euros
Charges de lotissement : 274,40 euros par an. Nombre de lots : NC. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr