Réf. 9794 VIAGER OCCUPE, LE CANNET – Square Carnot:
Magnifique APPARTEMENT 4/5P 124.69m² situé au 6e et dernier étage d’une résidence de grand standing récemment ravalée. Un grand balcon-terrasse de 22.35 m² côté séjour et un balcon de 5.61 m² côté cuisine. Bénéficiant d’une triple exposition, Est, Nord et Ouest, il possède une vue dégagée et une très belle luminosité. Immense pièce à vivre avec parquets massifs et deux grandes baies vitrées, jouxtant une salle à manger (peut devenir une chambre). Une suite parentale, avec sa salle d’eau complète et un dressing. Deux autres chambres, avec une deuxième salle de bains et un deuxième dressing indépendant. Cuisine équipée, de belle taille, avec accès à un balcon.
Appartement entièrement rénové il y a deux ans, avec des matériaux et équipements haut de gamme. Un GARAGE, 2 places de PARKING et une CAVE. Un cadre de vie luxueux à proximité immédiate de toutes les commodités et transports publics.
Superficies : Appt 124.69 m² + terrasse 22.35m² + balcon 5.61 m²
Construction 1960. Etage 6/6 avec ascenseur. Sols: parquets massifs et carrelage. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz
BOUQUET 290 000 euros HAI + rente de 2550 euros indexée. Occupé Monsieur 82 ans. Valeur Vénale: 750 000 euros. Taxe foncière estimée à 2000 euros. Charges : 337 euros par mois (dont environ 200 locatifs). Copropriété 122 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr