Réf. 10120 - VIAGER OCCUPE DRAGUIGNAN (83) CHEMIN DE BILLETTE

Réf. 10120 - VIAGER OCCUPE, DRAGUIGNAN (83) CHEMIN DE BILLETTE

APPARTEMENT TRAVERSANT 3/4P 77,78m2 en rez de chaussée d’une résidence sécurisée. GRANDE TERRASSE sud/est et PARKING. Vaste pièce de vie en « L » (possibilité 3ème chambre). Situé au calme côté cour/espaces verts et proche de toutes les commodités à pieds. En parfait état d’entretien, ensoleillé et fonctionnel. Investissement de qualité. Sols : linoleum et carrelage.
Superficies : 77,78 m² + TERRASSE 20,59 m2 + PARKING.
Chauffage et eau chaude individuels gaz (chaudière 2018).
Construction : 1980 . Etage : RDC/4 avec ascenseur
OCCUPE DAME 75 ANS, BOUQUET 62 000 euros HAI + rente mensuelle de 320 euros indexée. Valeur vénale : 204 000 euros. Taxe foncière : 1421 euros par an (TEOM: 316 euros)
Charges courantes : 158,33 euros par mois dont locatif 85,85 euros. Copropriété : 181 lots dont 70 principaux.
Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

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Résumé

• Pièces 3 pièces
• Surface 78 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage Rez-de-chaussée / 4 étages
• Exposition Sud-est Nord-ouest
• Vue Verdure Parc
• Construit en 1980
• Disponibilité Occupé

Prestations

• Double vitrage
• Ascenseur

Pièces

• 1 Terrasse 20.59 m²
• 1 Parking

Proximités

• Bus 5 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Taxe foncière1 421 €
• Charges de copropriété158,33 € / Mois
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 820€ ~ 1120€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours