Réf.10007 - LE CANNET Mairie, Viager occupé

Réf.10007 - LE CANNET Mairie, Viager occupé :
Très bel appartement 2 pièces 66.25 m² au 6e et dernier étage d’un immeuble moderne, avec jolie vue ville et mer (aperçu Ile Ste Marguerite). Traversant Nord-Sud, avec une clarté remarquable. Grand séjour avec balcon Sud, chambre avec balcon, grande cuisine avec véranda 10.11 m². Résidence sécurisée de standing et bien entretenue. PARKING PRIVATIF sécurisé. A proximité de toutes les commodités, transports au pied de l’immeuble. Construction 1967. Eau froide, eau chaude et chauffage collectifs, forfait gaz cuisine inclus dans les charges.
Occupé Monsieur 89 ans & Dame 79 ans.
BOUQUET 95 000 euros HAI + rente de 770 euros indexée. Valeur Vénale: 300 000 euros. Taxe foncière : 1 489 euros (dont TEOM 476 euros). Charges : 394 euros par mois (dont 276 locatifs). Copropriété 30 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 66 m²
• Chauffage Central, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage Dernier étage / 6 étages
• Exposition Nord Sud
• Vue Mer Ville
• Construit en 1967
• Disponibilité Occupé

Prestations

• Double vitrage
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Porte blindée

Pièces

• 2 Balcons
• 1 Véranda 10.11 m²
• 1 Parking

Proximités

• Bus 1 minute
• Centre ville 1 minute
• Commerces 1 minute
• Mer 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Taxe foncière1 489 €
• Charges de copropriété394 € / Mois
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-23 : 1300€ ~ 1820€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours