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Appartement
La Trinité

  • Ref. 9475
  • 1 chambre
  • 1 salle de bain
  • 57 m²
  • Bouquet : 45 000 € / Rente : 525 €

Réf. annonce : 9475 - VIAGER OCCUPE - LA TRINITE (06)

Réf. annonce : 9475 - VIAGER OCCUPE - LA TRINITE (06)
HAMEAU DE L’OLI

A 10 minutes à l’Est de Nice, dans une belle résidence datant de 1983 située dans un quartier résidentiel proche toutes commodités (bus au pied de la résidence, gare TER et commerces à proximité), un APPARTEMENT traversant de 2 PIECES en rez-de-jardin (sur 4 étages, sans ascenseur) avec belle vue dégagée sur la verdure, sans vis-à-vis. Il se compose :

• Un hall,
• Un séjour, Ouest, sur 1ère TERRASSE avec escalier donnant accès à une 2ème TERRASSE menant au JARDIN,
• Une cuisine aménagée, Est,
• Une chambre, Est,
• Un couloir,
• Une salle de bains,
• Un w.c. indépendant.

Sols : Carrelages et parquet

Superficies : 57 m² + TERRASSES 4 et 6.25 m², JARDIN de 20 m² (restanques)

Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus.

• Une CAVE.
• Un GARAGE en sous-sol.

N.B. : Appartement bien entretenu dans résidence sécurisée, parties communes en bon état d’entretien.

BOUQUET : 45 000 euros HAI + rente : 525 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 77 ans (D)
Valeur Vénale : 200 000 euros

RCP du 28/03/1983 - Nombre total de lots : 459 dont 149 Principaux

T.F. : 1 145 euros dont 180 euros d’OM
Charges : 127 euros / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 2 pièces
  • Surface 57 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Bon état
  • Etage Rez-de-jardin / 4 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Verdure
  • Construit en 1983
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Air conditionné

Pièces

  • 2 Terrasses 4 m², 6.25 m²
  • 1 Jardin 20 m²
  • 1 Hall
  • 1 Cuisine
  • 1 Séjour
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces
  • École primaire
  • Plage 20 minutes
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

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