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Appartement
Le Cannet

  • Ref. 9524
  • 1 chambre
  • 62 m²
  • 340 000 €

Réf. 9524 VENTE CLASSIQUE, LE CANNET Square Carnot

Réf. 9524 VENTE CLASSIQUE, LE CANNET Square Carnot:
Au sein d’une résidence de très bon standing, excellent investissement locatif consistant en un LOT DE 2 APPARTEMENTS de 61.59 m² (F2 30 m²+ grand studio 30 m²). Les biens sont en très bon état (rénovation complète : électricité, plomberie, SDB, cuisines, de moins de dix ans). Chaque appartement possède une terrasse (7,83 et 6,57 m²). Etage élevé. Vue dégagée sur le Square Carnot. Au sous-sol, un EMPLACEMENT DE PARKING privatif, et une CAVE. Excellente opportunité d’investissement locatif (à côté du Lycée Carnot, d’autres structures proches, 600m mer, à côté des arrêts BUS), valeur locative 800 euros CC pour le 2P, et 700 euros CC pour le studio. Egalement possible de réunir en un seul appartement.
Possibilité d’acheter en vente à terme libre, moyennant un comptant de 263000 euros HAI + 92 mensualités de 841.90 euros.
SUPERFICIES : 61.54 m²
Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à gaz. Sols: marbre et linoleum antibruit. Construction 1968.
COMPTANT 340 000 euros HAI. Taxe foncière : 1240 euros (dont 423 euros TEOM). Charges courantes : 125 euros par mois (dont 98 locatifs). Copropriété 55 lots principaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 62 m²
  • Chauffage Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 3ème / 6 étages
  • Exposition Est Ouest
  • Vue Parc
  • Construit en 1968
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Entrée
  • 1 Appartement 30.9 m²
  • 2 Terrasses 6.57 m², 7.83 m²
  • 1 Studio 30.69 m²
  • 1 Parking intérieur
  • 1 Cave

Proximités

  • Bus 200 mètre
  • Commerces 200 mètre
  • École secondaire 200 mètre
  • Parc 100 mètre
  • Supermarché 300 mètre
  • Mer 600 mètre

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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