Réf. 9792 - VIAGER OCCUPE - NICE - QUARTIER DES MUSICIENS

REF 9792 -VIAGER OCCUPE - NICE - QUARTIER DES MUSICIENS -
Rare ! A proximité du Boulevard Victor Hugo, au cœur de Nice, proche toutes commodités (commerces, bus, tram, plage, gare) un bel APPARTEMENT de 5 PIECES situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un très bel Immeuble Art Déco construit en 1923 - MANSARDE Aménagée (12.37 m²) et CAVE (10.63 m²) - COMPTANT 245 000 euros HAI + rente 1 900 euros/mois indexée - OCCUPE 1 TETE 78 ans (D) - Valeur Vénale 875 000 euros - TF 2 834 euros - Charges mensuelles 380 euros mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 5 pièces
• Surface 129 m²
• Chauffage Central, Collectif
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 2ème
• Exposition Nord-est Sud-est
• Vue Ville
• Disponibilité Occupé

Prestations

• Air conditionné
• Cheminée
• Fenêtre PVC
• Ascenseur

Pièces

• 1 Entrée
• 1 Cuisine
• 1 Séjour
• 1 Salle à manger
• 3 Chambres
• 1 Salle de bains / toilettes
• 1 Salle de douche
• 1 Toilettes
• 1 Cave 10.63 m²
• 1 Chambre de service 12.37 m²

Proximités

• Bus
• Centre ville
• Cinéma
• Commerces
• École primaire
• École secondaire
• Gare
• Gare TGV
• Hôpital/clinique
• Médecin
• Mer
• Parc
• Parking public
• Salle de sport
• Supermarché
• Tram

Efficacité énergétique

Informations légales

• Taxe foncière2 834 €
• Charges de copropriété380 € / Mois
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1528€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Consultez notre barème d'honoraires
• Pas de procédure en cours