Réf. 10053 - VIAGER OCCUPE, TOULON (83) Avenue Franklin Roosevelt

Réf. 10053 - VIAGER OCCUPE, TOULON (83) Avenue Franklin Roosevelt :
APPARTEMENT 4P 84,39m2 + TERRASSE COUVERTE 18,63m2 en étage élevé exposé sud/est avec petit aperçu mer. BALCON d’angle équipé de stores accessible de toutes les pièces. CAVE. PARKING collectif. Logement agréable, clair et fonctionnel proche toutes commodités à pieds. Investissement de qualité.
Sols : carrelage. Superficies : 84,39m² + TERRASSE FERMEE 18,63m2 + BALCON 30,97m2 + CAVE.
Chauffage par climatisation réversible + chauffage individuel gaz, eau chaude individuelle gaz.
Construction : 1958 (fermeture PVC double, porte blindée)
Etage : 7/9 avec ascenseur.
BOUQUET 80 000 euros HAI + rente de 665 euros indexée.
1 tête : 76 ans (M). Valeur vénale : 255 000 euros
Taxe foncière : 1 783 euros par an (TEOM: 329 euros)
Charges courantes : 162,31 euros / mois dont loc 104,46 euros. Copropriété : 42 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur
site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 4 pièces
• Surface 84 m²
• Chauffage Central, Gaz, Individuel
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Bon état
• Etage 7ème / 9 étages
• Exposition Est Nord Sud
• Vue Mer
• Construit en 1958
• Disponibilité Occupé

Prestations

• Air conditionné
• Ascenseur

Pièces

• 1 Terrasse 18.63 m²
• 1 Balcon 30.97 m²
• 1 Cave

Proximités

• Bus 5 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 5 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Taxe foncière1 783 €
• Charges de copropriété162,31 € / Mois
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-23 : 1500€ ~ 2080€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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• Pas de procédure en cours