Réf. 9845 VIAGER OCCUPE, CANNES Montfleury: Dans résidence moderne avec PISCINE, au cœur du prestigieux quartier de Monfleury, APPARTEMENT 3/4P 77.03 m² en dernier étage.
Traversant Nord-Sud, il bénéficie d’une luminosité remarquable et d’une vue dégagée et agréable sur le parc de la copropriété et sur une demeure classée.
Côté Sud, un grand séjour avec belle terrasse profonde. Côté Nord, deux chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau et des rangements intégrés. Un balcon filant devant la première chambre et un deuxième balcon devant la deuxième chambre. Appartement en très bon état général, avec des matériaux et équipement de qualité (sols en marbre, double vitrage ALU, sortes et volets électriques, climatisation). Au sous-sol, un GARAGE et une CAVE.
Emplacement privilégié, toutes les commodités à proximité.
Superficies : 77.03 m². Construction 1990. Etage 4/4 avec ascenseur
Chauffage et eau chaude individuels électriques (climatisation réversible). Sols: marbre et carrelages.
BOUQUET 243 500 euros HAI + rente mensuelle indexée de 1048 euros. OCCUPE Dame 84 ans. Valeur Vénale: 500 000 euros. Taxe foncière : 1748 euros (TEOM 496 euros). Charges courantes : 232 euros par mois dont 156 locatifs (hors travaux). Copropriété 75 lots principaux. Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.