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Appartement
Cannes Pointe Croisette

  • Ref. 8744
  • 46 m²
  • Bouquet : 275 000 € / Rente : 3 400 €

Réf.8744 VIAGER OCCUPE CANNES LA CROISETTE

Réf.8744 VIAGER OCCUPE CANNES LA CROISETTE
Sur la célèbre Croisette, au dernier étage d’un immeuble de haut standing, APPARTEMENT 3P 46.27 m² avec magnifique vue panoramique sur la mer et la Croisette. Plages en face de l’immeuble, Palais des Festivals à dix minutes à pied. Bénéficiant d’une triple exposition Nord-Ouest-Sud, l’appartement possède une TERRASSE de 7 m² environ. Séjour avec cuisine américaine, deux chambres, deux pièces d’eau (1 SDB, 1 SDE).
Double vitrage aluminium, climatisation, stores et volets électriques. Sols: Marbre
Excellent investissement à une adresse prestigieuse.
SUPERFICIES : 46.27 m² + TERRASSE Sud env 7 m².
Chauffage collectif (gaz), eau chaude individuelle (cumulus).
Niveau 7/7 avec ascenseur. Construction 1975.
BOUQUET 275 000 euros HAI + rente mensuelle 3 400 euros indexée.
Occupé Dame 84 ans.
Valeur Vénale : 850 000 euros.
Taxe foncière : 955 euros.
Charges courantes : 302 euros par mois (dont 229 locatifs)
Copropriété 32 lots principaux.

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Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 46 m²
  • Chauffage Central, Gaz, Collectif
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Etage 7ème / 7 étages
  • Exposition Sud Nord-ouest
  • Vue Mer
  • Construit en 1975
  • Disponibilité Occupé

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Pièces

  • 1 Terrasse 7 m²

Proximités

  • Centre ville 1 minute
  • Commerces 1 minute
  • Mer 20 mètres
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Plage 20 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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