Réf. 9063 VIAGER SANS RENTE, LE CANNET Sévigné

Réf. 9063 VIAGER SANS RENTE, LE CANNET Sévigné: Dans immeuble de bon standing, APPARTEMENT 2P 44.02 m² situé en étage élevé. En excellent état, il offre des prestations de qualité : climatisation, baies double vitrage aluminium, porte blindée, etc. Belle terrasse environ 12 m² longeant toutes les pièces. PARKING au sous-sol, et une CAVE. Résidence de bon standing, au calme et proche de toutes les commodités.
Sols: marbre. Superficie habitable: 44.02 m². Construction 1970. Etage 4/6. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs (répartiteurs individuels).
COMPTANT 165 000 euros HAI sans rente. Occupé Dame 91 ans. Valeur Vénale: 207 000 euros. Taxe foncière : 813 euros (dont TEOM 287 euros). Charges courantes : 139 euros (dont 95 locatifs). Copropriété 74 lots principaux.
Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 44 m²
• Chauffage Central, Gaz, Collectif
• Eau chaude Chaudière
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 4ème / 6 étages
• Exposition Ouest
• Construit en 1970
• Disponibilité Occupé

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Fenêtre aluminium
• Fenêtres coulissantes
• Stores
• Ascenseur
• Porte blindée

Pièces

• 1 Terrasse 12 m²
• 1 Parking intérieur
• 1 Cave

Proximités

• Bus 2 minutes
• Centre ville 5 minutes
• Commerces 2 minutes
• Mer 10 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Taxe foncière813 €
• Charges de copropriété139 € / Mois
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 818€ ~ 1106€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours