Réf. 9134 VIAGER SANS RENTE FREJUS (83), 200M PLAGE

Réf. 9134 VIAGER SANS RENTE FREJUS (83), A 200M DE LA PLAGE : APPARTEMENT 2P 40,08m², GARAGE, TERRASSE exposée Sud et VERANDA au 1er étage d’une petite résidence à 2mns à pieds du front de mer. Rénové, en parfait état bien équipé (climatisation, store et volets électriques), agréable, fonctionnel et sans vis-à-vis proche. Toutes commodités à pieds. Investissement de qualité idéalement situé. Sols : carrelages.
Superficies : 40,08m² + VERANDA 10,75m² + TERRASSE 15,30m² + GARAGE 14m².
Chauffage par climatisation réversible et eau chaude par cumulus. Construction : 2004, ravalement façade 2022. Etage : 1/3 avec ascenseur.
OCCUPE MONSIEUR 83 ANS et MADAME 78 ANS. COMPTANT 157 000 euros HAI sans rente. Valeur Vénale : 244 000 euros.
Taxe foncière : 1 065 euros par an (TEOM : 230 euros)
Charges courantes : 114,25 euros par mois (dont locatifs 60,20 euros)
Copropriété 18 lots principaux.
Informations risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Résumé

• Pièces 2 pièces
• Surface 40 m²
• Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
• Eau chaude Chauffe-eau
• Eau usées Tout à l'égout
• Etat Excellent état
• Etage 1er / 3 étages
• Exposition Nord Sud
• Construit en 2004
• Disponibilité Occupé

Prestations

• Air conditionné
• Double vitrage
• Stores électriques
• Volets roulants électriques
• Ascenseur

Pièces

• 1 Garage 14 m²
• 1 Terrasse 15.3 m²
• 1 Véranda 10.75 m²

Proximités

• Bus 2 minutes
• Centre ville 2 minutes
• Commerces 2 minutes
• Mer 2 minutes

Efficacité énergétique

Informations légales

• Taxe foncière1 065 €
• Charges de copropriété114,25 € / Mois
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 377€ ~ 509€
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
• Pas de procédure en cours