REF 9594 B - LOCATION PURE BUREAUX NICE (06) RUE PAUL DEROULEDE PROCHE AVENUE JEAN MEDECIN ET NICE ETOILE
Idéal profession libérale (médecin, avocats, comptables, notaires, cabinet paramedical, centre de formation…), à un emplacement prime, au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités (2 lignes de tramway, bus, commerces, écoles, Nice Etoile, parkings publics) dans une rue semi-piétonne, dans un immeuble niçois, un local à usage de bureaux de 5 PIECES situé au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Lesdits bureaux se compose :
• Une entrée,
• Une grande pièce avec rangement, Sud,
• Une cuisine aménagée (neuve),
• 2 bureaux avec rangement, Nord,
• 2 bureaux avec rangement, Sud,
• Une salle d’eau (refaite),
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages
Superficie habitable : 103.03 m²
N.B. : Double vitrage et porte blindée. Entièrement repeint.
Nombreux rangements.
- Disponible : immédiatement. A NE PAS RATER.
- LOYER mensuel hors charges : 2000 euros/mois charges non comprises
- Provisions mensuelles de charges : 200 euros (soumis à la régularisation annuelle de charges).
- Honoraires locataire : 6600 € TTC
- Dépôt de garantie : 6000 euros (correspondant à 3 mois de loyer hors charges)
- Taxe foncière : 1526 euros (à charge locataire et non comprises dans la provision de charges)