REF 9598- VIAGER LIBRE NICE (06) RUE PAUL DEROULEDE PROCHE AVENUE JEAN MEDECIN ET NICE ETOILE
LIBRE ! Au cœur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités (2 lignes de tramways, bus, commerces, écoles, Nice Etoile) au calme, dans une rue semi-piétonne, un APPARTEMENT traversant de 5 PIECES situé au 4ème et avant-dernier étage avec ascenseur, très lumineux. Il se compose :
• Une entrée,
• Un séjour, Sud,
• Une cuisine,
• 2 chambres, Nord,
• 2 chambres, Sud,
• Une salle d’eau,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages.
Superficie habitable : 103.03 m²
Chauffage individuel par convecteurs électriques et eau chaude par cumulus.
N.B. : Usage mixte : Habitation ou Bureaux (idéal professions libérales). Parfait état d'entretien. Double vitrage et porte blindée. Rapport locatif à escompter : 2000 euros par mois hors charges.
- Classe Energie : D
BOUQUET : 305 000 euros HAI + rente 3291 euros par mois indexée.
LIBRE 1 TETE : 80 ans (M).
Valeur vénale : 620 000 euros.
T.F. : 1 526 euros. Charges 280 euros par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr